logo

Оценка различных типов зданий

< Технология ЛСТК

 Кирпич силикатныйБлоки из пенобетонаКлееный брусКаркасно-панельные на основе деревянного каркасаКаркасно-панельные на основе ЛСТК
Характеристики/баллыХарактеристики/баллыХарактеристики/баллыХарактеристики/баллыХарактеристики/баллы
Долговечность Стены – более 100 лет (утеплитель, кровля, внешние фасады, коммуникации – требуют замены в соответствующие сроки: заменить сложно) 8 Стены – более 100 лет (очень важны плотность и качество пенобетона) (утеплитель, кровля, внешние фасады, коммуникации – требуют замены в соответствующие сроки; заменить сложно) 7 Стены – до 100 лет (утеплитель, кровля, внешние фасады , коммуникации – требуют замены в соответствующие сроки) 6 Несущие конструкции- до 80 лет (утеплитель, кровля, внешние фасады , коммуникации -требуют замены в соответствующие сроки; заменить просто) 5 Несущие конструкции - до 100 лет (утеплитель, кровля, внешние фасады, коммуникации -требуют замены в соответствующие сроки, заменить просто) 7
Прочность и надежность Прочность и морозостойкость определяется маркой кирпича В условиях постоянного увлажнения прочность силикатного кирпича снижается. Из-за специфической структуры пор у силикатного кирпича очень слабая связь с растворами, а это не способствует прочности кладки. 8 Отрицательным также явпяется способность таких блоков набирать влагу, а это приводит к уменьшению морозостойкости и невысокой долговечности Также такой материал не очень прочен, поэтому строители опасаются класть бетонные плиты перекрытий на блоки из этого материала. 7 Высокая, но ниже чем у каменных домов. Из-за подверженности гниению и вредителям, деревянные стены со временем теряют свои прочностные характеристики, но медленнее, чем здания на основе деревянного каркаса. 6 Высокая, но ниже чем у каменных домов. Их-за подверженности гниению и вредителям, деревянный каркас со временем теряет свои прочностные характеристики. 4 Высокая, но ниже чем у каменных домов. Использование стальных оцинкованных профилей в основании каркаса здание долго сохраняет свои прочностные характеристики. 7
Тепловые харкатеристики Теплопроводность очень высокая. Высокий коэффициент впагопоглощения. Требует дополнительного утепления. 3 Блоки из пенобетона большой плотности (несущие стены) имеют высокую теплопроводность. Требуют дополнительного утепления. 5 Низкая теплопроводность стен 8 Низкая теплопроводность стен 9 Низкая теплопроводность стен 9
Пожаробезопасность Большой предел огнестойкости, например стена в 1 кирпич – 5,5ч. 9 Предел огнестойкости 1 час 8 Предел огнестойкости 1 час 5 Используется много горючих материалов. Предел огнестойкости 1 час 6 Материалы негорючие. Предел огнестойкости 1 час 8
Экологичность Экологически чистые материалы 8 Экологически чистые материалы 8 Низкоэкологичны из-за средств деревообработки 5 В основном экологически чистые материалы, используются средства для обработки древесины 6 Экологически чистые материалы 8
Скорость строительства 6–10 месяцев 3 4 месяца 8 3–4 месяца 9 2–3 месяца 9 2–3 месяца 9
Стоимость строительства, «под отделку» / «под ключ», кв.м. 24000 р./35000 р. 3 19000 р./28000 р 6 23300 р./30000 р. 3 16000 р./22000 р. 7 14000 р./18800 р. 9
Предел сейсмоустойчивости по шкале Рихтера меньше 9 баллов 5 меньше 9 баллов 3 до 9 баллов 8 до 9 баллов 8 до 9 баллов 9
Эксплуатационные характеристики Большие затраты на прогрев, но долго держит тепло 4 Аккумулирует тепло, что снижает расходы на отопление на 20–30%. 8 Энерго-экономичные дома 8 Энерго-экономичные дома 8 Энерго-экономичные дома 8
Шумоизоляция Высокая   Высокая   Высокая   Высокая   Высокая  
Архитектурные возможности Возможны сложные архитектурные формы 9 Ограничено число архитектурных решений 5 Простые архитектурные формы 5 Возможны разнообразные архитектурные формы 8 Возможны любые архитектурные формы 9
Фундамент Требуется мощный дорогостоящий фундамент 5 Требуется мощный фундамент, но нагрузка меньше, чем в кирпичном здании 6 Требуется мощный фундамент, но нагрузка меньше, чем в кирпичном здании (примерно как в здании из пенобетона) 6 Возможно строительство на фундаменте на винтовых сваях, ленточном, плитном фундаменте. За счет легкости дома в целом, снижается нагрузка на фундамет, что дает возможность строительства на нестабильных грунтах 9 Возможно строительство на фундаменте на винтовых сваях, ленточном, плитном фундаменте. За счет легкости дома в целом, снижается нагрузка на фундамет, что дает возможность строительства на нестабильных грунтах 9
Сложность строительства Большие трудо- и машинозатраты, риск несоблюдения технологии, невозможность строить при низких температурах (зимой) 3 Большие трудо- и машинозатраты, риск несоблюдения технологии, невозможность строить при низких температурах (зимой) 7 Отсутствие тяжелой спецтехники, простота монтажа, возможна работа при низких температурах 9 Отсутствие тяжелой спецтехники, простота монтажа, возможна работа при низких температурах 9 Отсутствие тяжелой спецтехники, простота монтажа, возможна работа при низких температурах 10
  68 74 74 88 102

Примечание:
1. Оценка характеристик зданий проводилась по 10-ти балльной шкале с точки зрения потребителя.
2. Прочие технологии имеют место, но не рассматриваются ввиду меньшей распространенности.
3. Расчет стоимости выполнен по усредненным расценкам строительных фирм г.Москвы и г Смоленска.

 

Заказать звонок

Заявка на аренду